2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.3万円/㎡
前年比+21.0%
宝塚市
47.8万円/㎡
前年比-1.4%
ウィル宝塚旭町リヴェール
兵庫県宝塚市旭町一丁目
/ 清荒神駅 徒歩7分
2008年築 / 6階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 71.45㎡の場合
相場
3,557万円
49.8万円/㎡
2,171
3,095
4,019
4,942
AI査定結果
推定相場価格
3,557万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,019万円
43.3万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ウィル宝塚旭町リヴェール
3,590万円（50.2万円/㎡）/ 1階 / 71.45㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | 3,590万円 | 50.2万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 3,490万円 | 48.7万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,780万円 | 38.9万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/26 | 2,980万円 | 41.7万円 | 1階 | 71.45㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/22 | 3,580万円 | 50.0万円 | 1階 | 71.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は49.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/24 | ウィル宝塚旭町リヴェール 宝塚市旭町一丁目 | 清荒神駅7分 | 3,590万円 | 50.2万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・ブルー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 2,980万円 | 55.5万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 72戸 | SRC |
| 2024/06/23 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 3,780万円 | 42.6万円 | 88.71㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,090万円 | 39.8万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/10 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,980万円 | 55.6万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/19 | グランドメゾン宝塚清荒神 宝塚市清荒神三丁目 | 清荒神駅4分 | 4,880万円 | 59.6万円 | 81.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/27 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,650万円 | 44.7万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 6階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/04 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,980万円 | 61.5万円 | 81.03㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/06 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,490万円 | 55.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレ・ロワイヤル宝塚 宝塚市中山寺三丁目 | 中山観音駅6分 | 2,900万円 | 38.5万円 | 75.26㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/17 | ローレルコート宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 59.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 北西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.21㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/04 | ワコーレ逆瀬川野上一丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 4,480万円 | 55.8万円 | 80.3㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/29 | エスリード逆瀬川駅前 宝塚市中州一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ワコーレ逆瀬川野上1丁目 宝塚市野上一丁目 | 逆瀬川駅5分 | 2,980万円 | 45.0万円 | 66.22㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/27 | アベリールクオーレ逆瀬川 宝塚市末広町 | 逆瀬川駅9分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.32㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2010年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/08 | エヌヴィ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅1分 | 3,850万円 | 55.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | エステムコート宝塚アリストクラット 宝塚市中筋二丁目 | 中山寺駅7分 | 3,650万円 | 41.2万円 | 88.66㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーベストガーデン宝塚 宝塚市中筋五丁目 | 中山寺駅1分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.94㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 80戸 | RC |
| 2025/07/14 | ウィル宝塚リヴェール 宝塚市中筋八丁目 | 中山寺駅7分 | 3,880万円 | 49.2万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/31 | グランディア宝塚アソシア 宝塚市山本中二丁目 | 山本駅8分 | 3,780万円 | 45.6万円 | 82.88㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 西 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/07 | ワコーレ宝塚小林 宝塚市小林五丁目 | 小林駅3分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/02 | アクシアス宝塚小林 宝塚市高司一丁目 | 小林駅9分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/30 | クイーンズプレイス雲雀丘花屋敷 宝塚市雲雀丘山手一丁目 | 雲雀丘花屋敷駅5分 | 3,150万円 | 38.4万円 | 81.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/21 | ガーデンハウス仁川山の手 宝塚市仁川高台一丁目 | 仁川駅5分 | 3,950万円 | 50.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/05 | セレッソコート仁川グレイス 宝塚市仁川北二丁目 | 仁川駅6分 | 3,280万円 | 46.8万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークホームズ仁川 宝塚市仁川北一丁目 | 仁川駅12分 | 3,280万円 | 47.5万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21%上昇、宝塚市では1.4%下落しています。
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